樓市調控擴大至13個城市
發布時間：2013-11-28 新聞來源：一覽房地產英才網
截止到27號開始，福州市發布調控新政，而就在前日，南京、杭州、長沙先后發布調控新政，加入新一輪房地產調控收緊城市序列。截至目前，除北京、上海、廣州、深圳四個一線城市外，已有鄭州、武漢、南昌、沈陽、廈門、長沙、南京、杭州、福州9個二線城市，共計13個城市發布進一步收緊房地產調控政策。
而本編則發現相較以往的調控政策，除了北京、廣州等一線城市有一定程度收緊之外，其余二線城市調控政策除了提高二套房首付并沒有實際變化,對市場沒有什么實質影響，更多是一種對年底調控目標有可能完不成的表態。”
三中全會后，已有包括廈門、武漢、南京、南昌、沈陽、長沙、杭州等七個二線城市，加上此前的4個一線城市以及更早前的鄭州市，以及三線城市徐州，目前已有12個城市收緊房地產調控。他們的共同點是將二套房首付提至7成，3個一線城市和部分二線城市還將購房所需的納稅年限適度延長。
房價持續上漲的遠遠不止上述幾個城市。據國家統計局公布的數據，10月份，70個大中城市當中，新建的商品住宅價格同比上漲的城市有69個，僅溫州(樓盤)一地下降。21個城市房價漲幅高于10%，還有26個城市漲幅在8%-10%之間。預計接下去一段時間內，更多的二三線城市將逐漸加入到收緊調控的行列當中來，其中像太原、南京、長沙、西安等地或將隨后跟上。
一覽房地產英才網表示，地方政府密集出臺房地產市場調控新政，一方面是由于近期房價上漲較快，引發了廣泛關注，地方政府壓力較大；另一方面，年初出臺的“國五條”中明確要求各重點城市按照房價基本穩定的原則制定價格控制目標。隨著年末臨近，部分城市完成目標幾近無望，出臺政策來穩定市場預期，并表明調控的決心。從國家統計局公布的數據看，目前收緊調控政策的城市新建商品住宅價格同比都超過了10%。不排除其他二線重點城市還會出現進一步的政策收緊。
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