鋼結構住宅造價該如何評估
發布時間：2014-01-02 新聞來源：一覽鋼構英才網
鋼結構住宅造價高是社會的普遍認識，也是影響其推廣的一大障礙。在李文斌看來，應該以綜合經濟效益為評價指標。
綜合經濟效益即在進行建筑工程結構材料方案分析評估時，除了考慮工程直接投資，還要考慮因以下因素：采用不同材料所產生的自重減輕引起的結構內力減少和地基基礎造價的降低，由于構件截面小而使建筑使用面積增加，由于施工周期縮短帶來利息減少和提前投入使用創造的經濟效益。
此外，還有一些因素及其所產生的經濟效益難以轉化成經濟單位來供評估使用，但其所產生的經濟效益和社會效益是非常可觀的，如因采用鋼結構而使得結構抗震性能增強，建筑布置靈活，質量和品質提高，對周外環境影響小等等優點。
以武漢世紀家園住宅小區5號樓、7號樓組團為研究對象，可以看出，鋼框架-混凝土核心筒體系施工速度快，構件占用面積小，但給人的直觀印象是用鋼量較多。然而，通過生命周期評價研究表明，因鋼材可以循環再生利用，建造該體系住宅單位面積的能源消耗比混凝土建筑下降達11.0%，單位面積的CO2排放和混凝土方案持平，比混凝土結構可以節約大約26.8%的礦物和天然資源(以上數據僅包括原材料加工和建筑構件制造階段，不含現場施工)，從綠色發展，造福子孫角度看，鋼結構住宅既符合長遠利益，又具有現實利益。
實踐證明，武漢世紀家園鋼結構住宅工程具有顯著的綜合經濟效益、環境效益和社會效益，鋼結構住宅早已走進尋常百姓家。
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