關于住宅園林景觀發展趨勢
發布時間：2014-01-04 新聞來源：一覽園林英才網
隨著社會發展，人民生活水平的提高，人們對居住環境的要求越來越高，尤其房地產行業，更多的購房者習慣了以挑剔的眼光來挑選適合自己的房產，在這種情況下，房地產開發商也需要在自己的住宅產品中，加入更多元素以求被購房者認可喜愛。購房者的需求引導了園林景觀住宅的發展趨勢，而開發商對購房者需求的引導也大大推進了這個過程。然而隨著住宅園林景觀越來越受到重視，住宅景觀方面一些問題也逐漸擺到我們面前，例如：住宅景觀一定程度上提高了房價，住宅園林景觀經常是和豪宅聯系在一起不是普通百姓所消費得起，一些項目盲目追求大樹、古樹進駐家園，綠植面積過大有浪費的嫌疑，同時在維護方面增加了相當多的成本。這些問題如何解決？結合我國住宅園林景觀現狀，為您整理了當下住宅園林景觀相關的一些觀點供您參考，您或許會對以上一些問題產生更深刻的思考。
一、需求變遷
中國住宅地產市場發展到今天，是人們消費水平提高的體現。近年來，隨著社會的發展，人們對住宅的要求已不僅僅是質量和規模。他們對住宅園林景觀環境的要求越來越高。此前，有調查顯示，在房屋類型的選擇方面，有近40%被調查者傾向綠地資源較多的綠色住宅，31%被調查者傾向選擇遠離城市污染的低密度住宅。由此可見，人們對于住宅中綠化、園林元素的關注度。
在這種情況下，更多的房地產開發商投入到園林住宅建設，而園林設計機構也如雨后春筍般涌現，國外設計機構也大批涌入，景觀住宅已經不再停留在人們耳中眼中，而是與我們實實在在的進行了親密接觸。
二、發展趨勢
1、向具有中國地域特色的風格發展
2、向以綠化配置為重點的景觀風格發展
3、高端樓盤向度假酒店的景觀風格發展
三、存在問題
我們通過權威機構的調查，更能清晰地體會到當前景觀住宅存在一定的問題，這也給我們更多的警示，有針對性的加以改進。
1、住宅園林景觀還只是住宅配套，缺乏主導型。
2、住宅園林景觀缺乏多元化風格。
住宅產品類型從傳統的泛住宅走向以旅游、商業為主的多元化傾向、市場的競爭加劇開發商的反思，差異化定位造成住宅景觀的多元化風格。
3、為設計創造景觀而設計創造，缺乏身居其中的情境體驗。
4、人為添加奇思妙想，對自然造成損害得不償失。
5、住宅景觀為追求奢華，購進大批成年樹木，造成很大的經濟浪費。
6、由于業主的要求，或者設計單位為突出項目的健康環保，無限制的增加綠量，樹木過密，甚至影響成活。
四、結語
房地產園林景觀設計是一項綜合性的工作，要融合開發商，設計公司和施工單位等參與者的智慧。我們要用科學發展觀結合和諧發展的理念，節約成本，讓更多的百姓能接受，大力提高全行業的眼光和素質，并用更加先進的科學技術，努力創造出新時代的有中國特色的房地產園林景觀作品。
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