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    “二手房銷售突然火了起來，我們也搞不清狀況”，這是一覽英才網旗下房地產英才網市場部經理于經理從某地產中介聽到的聲音。
    年前的成交冷淡，年后初期的零成交，都給房地產市場蒙上了更多的陰影，但最近二手房及新房的火爆成交量，給房地產開發商的冬天，無形中增添了很大的溫暖。據于經理分析，出現這種情況的原因，可能是因為剛需一族被壓抑的時間太久，隨著房租的明顯上漲，信貸方面的放松政策，都給剛需一族提供了購房的條件和動機，因此出現如此的情景，也就不為過了。
    目前，政策方面雖然還是沒有放松的跡象，而且，從佛山新政一天叫停，蕪湖減稅政策三天流產，以及中山的限價調整等等，種種跡象表明，政府一直在堅持著房地產方面的調控力度。但是不是說政府方面只控不扶呢？也不能這樣說，之所以佛山和蕪湖的新政被叫停，其實主要是被操作成了一攬子的放松，那必然會被叫停，地方政府表示，政策要表達清楚，說明有扶有控，否則出現對整體調控不利的局面，是政府不能接受的。
    近段時間，住建部和全國40多個主要城市個人住房信息系統聯網取得了很大的進展，為最終取消限購打下了良好的基礎，隨著更多良性的系統被建立，限購等行政性措施最終必然會淡出，而且這種淡出也在悄然加快中。