王府井成內地最貴商業街 入圍亞太排名前十
發布時間：2013-11-19 新聞來源：北京商報
王府井已經成為內地市場最寸土寸金的商業寶地。高緯環球日前發布了亞太區最昂貴的購物地段排名，王府井成為內地惟一入圍前十的商業街。香港的銅鑼灣、中環、尖沙咀名列亞太區租金前三，同時也是推動亞太區租金增長的主要動力。
報告顯示，王府井租金比去年上漲4.3%，年租金為436美元/平方英尺，成為在中國內地租金最昂貴的購物地段。目前，王府井大街匯集了北京市百貨大樓、東方新天地、北京apm、東安市場、樂天銀泰百貨、友好商場等商業項目。
根據王府井地區建設管理辦公室發布的數據顯示，1-8月，王府井地區30家重點企業共實現商品零售額64.09億元。其中，東方新天地、北京市百貨大樓、北京apm、樂天銀泰百貨、東安市場、工美大廈6家主要商業項目支撐了王府井地區整體銷售，共實現銷售額55.25億元，對地區的銷售貢獻率為86.21%。
北京商報記者了解到，王府井地區新項目也在加速入市進程。王府井國際商城目前正在進行二次招商，北京飯店二期項目新燕莎金街購物廣場室內精裝工程正在進行基礎商裝，其中一標段（地上工程）完成工程量約68%，二標段（地下工程）完成工程量約83%。據了解，明年7月，王府井國際品牌中心將開工建設。
王府井國際品牌中心母公司香港置地集團公司總裁彭耀佳曾表示，王府井國際品牌中心不僅是北京而且將是全國最高端的商場，將匯聚國際一線大牌的旗艦店。此前，彭耀佳曾以“不好說，因為沒說到的奢侈品牌恐怕會有意見”來回應北京商報記者對于大牌資源的追問。一句玩笑卻顯露了其對王府井高端商業的野心。
數據顯示，中國內地整體租金升幅達6.8%，依舊保持市場吸引力。香港整體平均租金上漲21.8%，銅鑼灣、中環、尖沙咀三個核心零售區支撐了亞太區整體租金漲幅。其中，中國香港的銅鑼灣以3017美元/平方英尺/年的價格成為全球租金最昂貴的購物地段，其次是美國的第五大道和法國的香榭麗舍大街。今年亞太核心地段平均租金較去年上升4.5%，高于全球平均租金3.2%的漲幅。
高緯環球大中華區執行董事總經理何偉度表示，盡管中國市場的奢侈品銷量增長放緩，但零售店鋪供應量卻不斷增加，眾多國際品牌仍在積極進入中國內地市場并繼續保持擴張。
報告同時指出，受經濟增長及零售銷售額處于高水平，日本市場今年的表現及消費水平大幅提高，平均租金增長6.2%，東京銀座購物區以984美元/平方英尺/年的租金位列亞太區最昂貴購物地段第四位。
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