準(zhǔn)房價(jià)讓許多家庭變得很無奈
發(fā)布時(shí)間：2012-04-16 新聞來源：房地產(chǎn)英才網(wǎng)
當(dāng)今社會，房價(jià)基本都維持在5000元以上，以100平方計(jì)算，以5000元單價(jià)購買，一個(gè)6萬年薪的年輕人不吃不喝也需要10年。再加上房子裝修、結(jié)婚、買車、養(yǎng)育孩子，高物價(jià)高消費(fèi)靠自身能力確實(shí)很難維持，所以現(xiàn)在啃老成了主流，很多年輕人靠父母資助及借款過著看似風(fēng)光的生活，恕不知這搭上了父母養(yǎng)老錢，父母傾盡一切到頭來還老了老了還去上班賺錢補(bǔ)貼家用。可想而知，當(dāng)今的房價(jià)讓農(nóng)村家庭很無奈，可謂是望塵莫及呀！
據(jù)房地產(chǎn)英才網(wǎng)最新調(diào)查顯示，北京市房屋租賃市場需求增加，住宅租賃價(jià)格持續(xù)上漲。53.3%的被訪者表示壓力較大，只有9.4%表示壓力不大。而被問及租房的主要原因時(shí)，88.4%的被訪者表示“房價(jià)太高，暫時(shí)不具備購房能力”；59.2%表示“租房是更理性的消費(fèi)”；30%表示“家里或單位宿舍能住，但希望有自己的獨(dú)立空間”，這種情況在25歲以下年輕人中較為突出；還有24.4%表示“不打算在北京定居而選擇租房”。
房價(jià)真下降到大部人的收入能承受，根據(jù)現(xiàn)行房地產(chǎn)政策是還需尋求更好的模式來運(yùn)營的，房地產(chǎn)開發(fā)商土地價(jià)格高，管理人員工資高，建筑成本高，銀行項(xiàng)目貸款利息和相關(guān)稅費(fèi)總和房價(jià)也難以過多往下降，更為難的是預(yù)售房價(jià)高，而交房時(shí)房價(jià)下降過大會導(dǎo)致爭義。國家調(diào)控難度大，過大會導(dǎo)致民生危機(jī)，過小會導(dǎo)致金融危機(jī)。
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