任志強再拋唯一城市CBD論 長沙“躺著中槍”
發(fā)布時間：2013-11-21 新聞來源：地產(chǎn)中國網(wǎng)
“一個城市只能有一個CBD，兩個、三個CBD那是政府忽悠，長腦子就別信。”近日，華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強在出席山東省第十七屆新城市房地產(chǎn)沙龍時，再次“發(fā)威”，而片區(qū)炒作四面開花的長沙“躺著中槍”。
這次，“任大炮”將目標瞄準了城市CBD，在他看來，一個城市只能有一個CBD。最多是一個CBD，一個副中心。或者是一個金融CBD，一個非金融CBD。兩個、三個CBD那是政府忽悠，長腦子就別信。
而這一唯一城市CBD論背后，不少城市“躺著中槍”，毋庸置疑，長沙也是。
從板塊劃分來看，長沙北有蘇托垸、金融生態(tài)區(qū)，南有省府板塊與紅星商圈，東有尚東板塊、武廣新城，西有梅溪湖板塊、洋湖濕地、濱江新城，片區(qū)概念四面開花，東西南北無一遺漏。
而明年長沙也即將迎來地鐵元年，地鐵2號線、1號線相繼拉通，不少業(yè)內(nèi)人士也篤定這將促進城市多個商圈的崛起。長沙北辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營銷總監(jiān)劉梅就認為，地鐵拉通會使城市中心外擴，由于交通的便捷性，城市會由一個中心向多個中心轉(zhuǎn)型。
而湖南茂華置業(yè)有限責任公司副總經(jīng)理徐伯庸則從一線城市發(fā)展得出這樣一個結(jié)論，地鐵帶動的是城市組團與新城的發(fā)展，對于新興成長起來的區(qū)域會有更大作用。
顯然，對于長沙來講，未來多個商圈共同發(fā)展已經(jīng)成為共識。
如果按照任志強的說法來看，未來可能會有眾多的板塊胎死腹中，雖然這一理論最終不一定能夠兌現(xiàn)，但是，在長沙，多個片區(qū)共同炒作已經(jīng)成為一種社會現(xiàn)象，開發(fā)商自賣自夸，購房者亂花叢中漸欲迷人眼，一番混戰(zhàn)中，雖然結(jié)局未知，最怕的就是撿了西瓜丟了芝麻，最終留給城市的只是一幅幅美好藍圖。
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