房地產(chǎn)政策新走向
發(fā)布時(shí)間：2012-06-19 新聞來源：房地產(chǎn)英才網(wǎng)
房地產(chǎn)市場降溫和歐債危機(jī)影響下，中國的房地產(chǎn)市場也面臨嚴(yán)峻的考驗(yàn)，迫使政府不得不開始修改和完善調(diào)控政策，放緩一些做法、變化概括起來主要有幾點(diǎn)：
第一，北京、上海等城市紛紛提高了普通商品房的標(biāo)準(zhǔn)。北京、上海、武漢等多個(gè)城市對(duì)普通住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。
第二，國家允許在農(nóng)村集體土地上建設(shè)公租房項(xiàng)目。在1月7日至8日召開的全國國土資源工作會(huì)議上，國土資源部部長徐紹史正式披露，允許地方試點(diǎn)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃房，其中北京、上海已獲批準(zhǔn)。
第三，各地的金融機(jī)構(gòu)開始將首套房的貸款利率回歸到了基準(zhǔn)利率。全國多地首套房信貸利率悄然出現(xiàn)了變化。
第四，保障性住房的建設(shè)速度回歸理性。今年的保障性住房的建設(shè)數(shù)量從當(dāng)初確定的1000萬套減為700套。
第五，被人們視為降房價(jià)的最有力的武器，征收房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市不會(huì)擴(kuò)大。據(jù)悉，2012年，國家稅務(wù)總局不會(huì)著力擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市，而是全力推動(dòng)“應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)稅技術(shù)核定交易環(huán)節(jié)計(jì)稅價(jià)格”工作。
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