房價強化新一輪上漲
發布時間：2012-06-15 新聞來源：房地產英才網
據房地產英才網招聘顧問了解到，5月房市活躍，給房產行業人士帶來了難得的喜事。這是住宅銷售兩年來首次同比上漲。而且有的樓盤出現了房價上漲現象。因此業內人士預測房價強化將迎來新一輪上漲。
中國經濟現狀面臨硬著陸，救樓市是政府面臨的解決方法。樓市受貨幣金融政策影響大于其他政策總和，目前，緊縮的樓市調控政策75%已解禁，中央將認同地方微調支持剛需。
但不可能出現08年房價暴漲情形。地產將步入穩剛需時代。在2020年前，房地產需求會穩定上升，但并不意味著黃金十年也不意味著房價暴漲。
經過連續九年的錯誤調控，我們應該反思我們做多少過頭事，說多少過頭話。房產市場把老百姓忽悠的天上地下有如過山車，到底是誰的責任。兩年的調控，結果早已預知，但為了面子不要里子罔顧事實的胡折騰，是目前的惡果。房價不但不能遏制漲幅，卻在強化著新一輪的上漲因素。
然而，房價到底是降還是不降，行業人士存在不同看法。趙曉認為，目前的房地產市場價格還是太高，還遠沒有回調到位。為了刺激經濟而放松限購，前期調控的成果將前功盡棄，百姓將再一次遭劫。建議將“招拍掛”土地出讓制度轉變為“定房價、競地價”土地出讓制度，如此徹底降低土地出讓成本，促進房價的合理回歸，同時又大力推進房地產發展，拉動經濟。
政府部門和行業人士有著截然不同的看法，到底房市將何去何從，我們只等騎驢看劇本。
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